相続による不動産の名義変更にかかる時間について
相続による不動産の名義変更にかかる時間は、お客様からよく尋ねられる質問です。しかし、相続人が配偶者と子供であるか、配偶者と故人の親であるか、兄弟姉妹であるかなど、相続人の構成によって、必要な時間は大きく異なります。これは…
相模原市の相続をポジティブにサポートします!
相続による不動産の名義変更にかかる時間は、お客様からよく尋ねられる質問です。しかし、相続人が配偶者と子供であるか、配偶者と故人の親であるか、兄弟姉妹であるかなど、相続人の構成によって、必要な時間は大きく異なります。これは…
人が亡くなり、相続を原因とする不動産の名義変更には、亡くなった方の出生から死亡までの戸籍、除籍、原戸籍謄本、相続関係説明図、住所証明書、評価証明書、そして遺言書(作成していれば)などの書類が必要となります。この中で、住所…
あけましておめでとうございます。昨年はおかげ様で多くのお客様にご依頼をいただきました。令和5年度も宜しくお願いいたします。 これまで当事務所では相続について多数のご相談を受けてきましたが、多くのお客様が相続後の手続きの多…
司法書士の代表的な相続手続き「不動産の名義変更」 司法書士が行う代表的な相続の手続きに「不動産の名義変更」があります。法務局に記録されている亡くなった方の名義から、お子様などの相続人へ不動産の名義変更を行い、相続人名義の…
不動産の所有者が亡くなったときには、法務局で不動産の名義変更手続きを行う必要があります。この手続きは義務ではありませんが、名義変更手続きを行わないと不動産の売却や、不動産を貸していた場合には賃料の請求が困難となるため、我…
不動産は相続財産の中では最も代表的かつ高額な財産です。不動産は高額な財産ゆえに民法・不動産登記法などの法律によって権利の移転の効果や第三者に対抗できる基準が明確に規定されております。不動産の名義が変更される原因は相続、売…
今現在、相続で取得した不動産の名義変更を放置していても、法律上のペナルティーはありません。しかし、2020年秋の臨時国会以降に義務化される可能性が濃厚となりました。 義務化されるのは所有者不明土地問題の影響?! 現在タイ…
相続によって取得した不動産でまず起こる問題は、ご自身で自宅を保有していたり、遠方に住んでいるため管理をすることが難しいなどです。そこで取得した不動産を売却をすることが一つの選択肢となります。それではその際のメリット・デメ…