配偶者居住権とは？
令和2年4月1日以降に亡くなった方の所有していた建物について、その配偶者が亡くなるまでまたは一定の期間、無償で住むことができる権利のことです。相続分は法律で割合が定められていて、配偶者と子が相続人の場合はそれぞれ2分の1…
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便利な法定相続情報証明について
法定相続情報証明制度とは 相続の手続きでは原則として亡くなった方の戸籍を死亡から誕生まで集める必要があります。また相続人の戸籍も必要となります。これらの戸籍をすべて集めたはよいものの、銀行などの預金の払戻手続で時間がかか…
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相続人が海外に在住している場合、相続登記はどうすれば良い！？
不動産の所有者が亡くなると、相続人は不動産の名義をどうするか検討することになります。まずは相続人が誰になるのかを把握する必要がありますが、その中に海外に在住の方がいる場合も珍しくありません。 相続人が日本に在住している場…
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不動産の所有者が亡くなったら権利証はどうなるの？
不動産の所有者が持っていた権利証は、所有者の方が亡くなると法的にどのように扱われるのでしょうか。結論から申し上げますと、不動産の所有者が生前に不動産を売却していたが所有権移転登記の前に亡くなったなどの一部の例外を除き、不…
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相続時精算課税制度について
生前贈与には税金が発生する可能性があることはご存じの方が多いと思います。一般的には、相続のときに財産を取得するよりも生前贈与をする方が税金が高くなるケースが多いのですが、制度を駆使することで相続税対策や節税につながるもの…
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会社を相続することになったら
会社を相続？！ 相続財産と聞いて思い浮かべるのは預貯金や不動産、車など処分しやすく価値がわかりやすい財産かと思われます。ところがどのように処分すればよいのか容易に理解できないもの『会社』を相続してしまう方もいらっしゃいま…
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会社の代表取締役の相続について
相続が発生すると不動産登記の名義を相続人に変更することは、広く知られています。不動産登記については、マイホームの購入等でその存在を知るケースが多いためです。しかし、会社にも商業登記という制度がありますが、会社を設立すると…
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遺言執行者の通知義務について
遺言執行者とは 皆さまは遺言の手続きを行う遺言執行者の存在はご存じでしょうか。「執行者」という語感からなにか厳格な身分で法律の専門家しか就任できないようなイメージがあります。しかし遺言執行者は未成年者や破産者などの一部の…
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遺言はいつ書けば良いの？
遺言というと死期が迫った時に書くものだとお考えの方も多いのではないでしょうか。子が親に遺言書を書いて欲しいと伝えても「まだ元気なうちに書くなんて縁起が悪い」と言われ、結局遺言書を書かないまま亡くなってしまうことも少なくな…
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司法書士が行う相続手続きについて
司法書士の代表的な相続手続き「不動産の名義変更」 司法書士が行う代表的な相続の手続きに「不動産の名義変更」があります。法務局に記録されている亡くなった方の名義から、お子様などの相続人へ不動産の名義変更を行い、相続人名義の…
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相続により預金の引き出しができなくなった場合はどうすれば良い！？
相続が発生すると金融機関は亡くなった人（以下、『被相続人』といいます。）の預金口座を凍結してしまうため、相続人は原則として遺産分割協議が成立しないと払戻し手続きすることができなくなってしまいます。しかし、被相続人の預金口…
相続放棄
家庭裁判所で相続放棄をしたのはいいが…
相続が発生した場合、相続財産と共に借金などの負債があればその返済義務も相続します。相続財産よりも負債の額が多ければ相続放棄を検討する方が大半ではないでしょうか。家庭裁判所で手続きを行えば負債の返済義務を免れることができま…
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相続が発生したら誰に相談すれば良いの！？
家族が亡くなると、感傷に浸る時間もなく次々とやらなければならないことが迫ってきます。期限がある手続きもあり、心労の中滞りなく進めることは困難な場合も多いと思います。こんなとき、相続手続きを誰かに任せられれば負担は大きく軽…
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相続人申告登記とは
ペナルティー１０万円？！ 現在日本では所有者不明土地といって、不動産の登記名義人が亡くなってから数十年単位の時間が経過しても相続による不動産の名義変更が行われず、ほぼ放置されている不動産が全国に膨大にあることが問題となっ…
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